'함양휴먼시아' 467세대. 30년 임대…공정율 70%  48㎡(14평형) 232세대. 68㎡(20평형) 117세대. 75㎡(22평형) 118세대 ‘함양휴먼시아’ 국민임대아파트가 내달 입주자 모집공고에 이어 9월상가 분양(입찰)에 들어간다. <관련기사 2008년 12월8일자 1면>  대한주택공사가 2010년 4월15일 준공 목표로 함양읍 교산리 379번지 일원에 건립중인 국민임대주택은 군민임대(30년)를 목적으로 6동에 총 467세대가 건립된다. 군민임대는 30년의 임대기간 후 분양 전환이 가능하며 보증금·임대료·관리비 등이 공공 임대료보다 저렴하다.  17일 현재 70%의 공정율을 보이고 있는 함양휴먼시아는 세대별로 48㎡형(14평형)이 232세대. 68㎡형(20평형)이 117세대. 75㎡형(22평형)이 118세대다.  주택공사 경남지역본부 관계자는 “함양휴먼시아 분양 공고는 이 달 말쯤 주택공사 홈페이지나 지역신문을 통해 공지되며 9월초 양일간에 신청접수를 받고 접수가 완료되면 선정 작업을 거쳐 내년 4월말경 입주가 가능하다”고 밝혔다. 또 “통상적으로 국민임대아파트가 처음 공급되는 지역의 경우 호응도가 높아 경쟁률이 다소 높은 편이다”며 본사 홈페이지를 방문해 관련 정보를 취득해 무주택·저소득층이 피해가 없도록 당부했다.  국민임대주택 입주자격 및 선정순위는 본인과 세대원(본인과 동일한 세대별 주민등록표등본 상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함) 전원이 입주자 모집공고일 현재 무주택인 세대주여야 한다.  신청은 가구당 월평균 소득 2.572.800원 (4인 가구의 경우 2.818.440원. 5인 가구의 경우 2.921.750원. 6인 이상 가구의 경우 3.359.400원)이하여야 하며 전용면적 50㎡미만 주택의 경우 가구 월평균소득이 1.837.710원 (4인 가구의 경우 2.013.170원. 5인 가구의 경우 2.086.960원. 6인 이상 가구의 경우 2.399.570원)이하인 자에게 우선 공급된다.  반면 개별공시지가 기준 5.000 만원이상 토지를 소유하거나 2.200만원 이상 비영업용자동차(취득가액을 기준으로 매년 10%씩 감가상각)를 보유하고 있는 자는 제외된다. 또한 입주자 선정순위로 1순위는 입주자모집공고일 현재. 당해주택건설지역(함양군)거주자이며 2순위로 당해주택건설 연접지역(거창. 산청 등) 거주자 순으로 입주자를 선정한다. 전용면적이 50㎡이상∼60㎡이하인 경우 청약저축에 가입해 24회 이상 납입한자. 청약저축 가입에 가입하여 6회 이상 납입한 자 순으로 선정한다.  한편 주공이 짓는 아파트의 종류에는 영구임대. 50년 임대. 국민임대(30년). 다가구 매입주택 임대. 5년 임대. 소규모 임대 등으로 구분된다. 영구임대는 기초생활수급자. 유공자. 장애인. 서민 등이 입주할 수 있고 전용면적은 40㎡ 이내이며. 통상 보증금은 250만～310만원에 월임대료는 5∼6만원선이다.  국민임대는 전용면적이 85㎡ 이하이며 저소득 무주택 세대주가 입주할 수 있다. 보증금은 1000만∼1200만원에 임대료는 13∼14만원선이나 공공부분 인상률에 따라 변경될 수 있어 분양시점에 최종분이 발표된다. <하회영 기자> news-hy@hanmail.net